Ático en Madrid, venta

Exclusivo ático dúplex con terraza ajardinada en Tetuán – luz, diseño y confort

Presentamos este espectacular ático dúplex situado en el barrio de Tetuán, una zona consolidada y en plena revalorización, rodeada de comercios de proximidad (supermercados, farmacia, fruterías, panaderías) y excelentemente comunicada.

La vivienda se vende amueblada y cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, distribuidos en dos plantas. La zona de día ofrece una cocina americana totalmente equipada, abierta al salón y al comedor, creando un espacio amplio, moderno y muy funcional.

El apartamento fue íntegramente reformado en 2021, repintado hace un año y dispone de ventanas oscilobatientes renovadas recientemente, con carpintería de altas prestaciones y ruptura de puente térmico, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico. Incorpora carpintería a medida tanto en el salón como en los dormitorios, así como aire acondicionado en todas las estancias. Destacan sus magníficos volúmenes, la gran altura de techos y su excepcional luminosidad.

La vivienda es totalmente exterior, sin estancias interiores, lo que, junto a su doble orientación Sur-Este y Sur-Oeste, asegura luz natural durante todo el día. Dispone de cuatro ventanas exteriores y tres ventanas tipo Velux en la planta superior.

Como elemento diferencial, el ático cuenta con una preciosa terraza ajardinada, de acceso directo al salon, equipada con sistema de riego automático y brumizador, y con suelo de pino macizo, ideal para disfrutar del exterior en un entorno tranquilo y privado.

El edificio, construido en 1999, fue completamente renovado hace dos años y dispone de parking comunitario. Existe la posibilidad de alquilar una plaza de garaje por 100 €/mes.

Ubicación estratégica: a pocos minutos de Plaza de Castilla y del distrito financiero de las Cuatro Torres, y a tan solo 4 paradas de la estación de Chamartin, cuenta con excelente acceso a transporte público (metro L1 a 50 metros y varias lineas de autobuses) y rápida conexión con el centro de Madrid (metro Tribunal a 15 mins).

Detalle

• Tipo de propiedad: Ático
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Madrid
• Población: Madrid
• Habitaciones: 2
• Baños: 2
• Sup. Construida: 84 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 159.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): D 31.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1999
• Año Reforma: 2021
• Cocina: Americana - Reformada - Equipada
• Nº Aseos: 2
• Terraza: No Acristalada - 15 m²
• Orientación: Sureste
• Vistas: Despejadas
• Tipo de calefacción: A gas - Individual
• Calentador de agua: - Central
• Parking: Sí
• Suelo del inmueble: Parquet
• Amueblado: Sí
• Reformado: Sí
• Trastero: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Ascensor: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• ITE aprobada: Sí
• Nº de plantas del edificio: 3
• Nº de pisos por planta: 4
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: PVC
• Tipo de ventanas: Oscilobatiente
• Persianas: Sí
• Nº de plazas de parking: 11
• Patio: Compartido
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí

Exclusivo ático dúplex con terraza ajardinada en Tetuán – luz, diseño y confort

Presentamos este espectacular ático dúplex situado en el barrio de Tetuán, una zona consolidada y en plena revalorización, rodeada de comercios de proximidad (supermercados, farmacia, fruterías, panaderías) y excelentemente comunicada.

La vivienda se vende amueblada y cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, distribuidos en dos plantas. La zona de día ofrece una cocina americana totalmente equipada, abierta al salón y al comedor, creando un espacio amplio, moderno y muy funcional.

El apartamento fue íntegramente reformado en 2021, repintado hace un año y dispone de ventanas oscilobatientes renovadas recientemente, con carpintería de altas prestaciones y ruptura de puente térmico, garantizando un excelente aislamiento térmico y acústico. Incorpora carpintería a medida tanto en el salón como en los dormitorios, así como aire acondicionado en todas las estancias. Destacan sus magníficos volúmenes, la gran altura de techos y su excepcional luminosidad.

La vivienda es totalmente exterior, sin estancias interiores, lo que, junto a su doble orientación Sur-Este y Sur-Oeste, asegura luz natural durante todo el día. Dispone de cuatro ventanas exteriores y tres ventanas tipo Velux en la planta superior.

Como elemento diferencial, el ático cuenta con una preciosa terraza ajardinada, de acceso directo al salon, equipada con sistema de riego automático y brumizador, y con suelo de pino macizo, ideal para disfrutar del exterior en un entorno tranquilo y privado.

El edificio, construido en 1999, fue completamente renovado hace dos años y dispone de parking comunitario. Existe la posibilidad de alquilar una plaza de garaje por 100 €/mes.

Ubicación estratégica: a pocos minutos de Plaza de Castilla y del distrito financiero de las Cuatro Torres, y a tan solo 4 paradas de la estación de Chamartin, cuenta con excelente acceso a transporte público (metro L1 a 50 metros y varias lineas de autobuses) y rápida conexión con el centro de Madrid (metro Tribunal a 15 mins).