Piso en Madrid, venta

Oportunidad de piso familiar a reformar en Goya

Presentamos una oportunidad única en el corazón del codiciado barrio de Goya, dentro del prestigioso distrito de Salamanca, en la Calle Jorge Juan. Un piso familiar amplio y muy luminoso, con un enorme potencial de reforma, ideal tanto como residencia definitiva como inversión patrimonial de alta demanda.

Características destacadas:
• 169 m² construidos / 160 m² escriturados, con excelente distribución actual;
• 5 dormitorios (incluyendo zona de servicio independiente con acceso propio);
• 3 baños completos;
• Salón principal con acceso directo a terraza acristalada de 8 m² orientada al sur, garantizando luz natural durante todo el día;
• Altura de techos de 3 metros, que aporta elegancia, amplitud y grandes posibilidades de redistribución;
• Plaza de garaje de coche grande de 32m2 construidos en el mismo edificio, una auténtica ventaja en la zona;
• Trastero privado de 4 m², ideal como espacio de almacenaje adicional;
• Edificio con portero físico residente, lo que aporta tranquilidad y seguridad;
• Acceso adaptado para personas con movilidad reducida;
• 12 ventanas en total, 4 grandes ventanas exteriores y 8 interiores, ofreciendo múltiples posibilidades de reforma y aprovechamiento de la luz.

Entorno privilegiado:

Ubicación inmejorable en una de las zonas más valoradas de Madrid:
• A escasos minutos caminando del emblemático Parque del Retiro y del tranquilo Parque de Fuente del Berro;
• Rodeado de una amplia oferta de supermercados, colegios, farmacias y todos los servicios esenciales;
• Muy próximo al Corte Inglés de Goya, así como a prestigiosas tiendas, boutiques, restaurantes y cafeterías de alto nivel;
• Excelente conexión con transporte público: varias líneas de metro (Goya, O’Donnell, Manuel Becerra) y múltiples líneas de autobús.

Una propiedad singular en el distrito más exclusivo de Madrid, que combina:
• Un gran potencial de revalorización tras reforma;
• Un diseño adaptable a diferentes necesidades familiares o de inversión;
• Una ubicación consolidada con gran demanda y alta liquidez inmobiliaria.

Ideal para quien busca crear una vivienda a medida en el corazón de Salamanca o para quienes desean invertir en un activo sólido, seguro y con alta proyección de rentabilidad.

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Madrid
• Población: Madrid
• Habitaciones: 5
• Baños: 3
• Sup. Útil: 160 m²
• Sup. Construida: 201 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo): E 198.00 kw h/m² año
• Certificación energética (emisiones): E 41.00 kg CO₂ /m² año

Características

• Planta: 3º
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1956
• Nº Aseos: 3
• Terraza: Acristalada - 8 m²
• Orientación: Sur
• Vistas: Despejadas
• Tipo de calefacción: A gas - Central
• Garaje: Sí Incluido en el precio
• Parking: Sí
• Trastero: Sí
• Puerta blindada: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Chimenea: Sí
• Ascensor: Sí
• Sótano: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• ITE aprobada: Sí
• Entrada de servicio: Sí
• Nº de plantas del edificio: 7
• Nº de pisos por planta: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: PVC
• Tipo de ventanas: Batiente
• Persianas: Sí
• Nº de plazas de garaje: 8
• Accesos adaptados para movilidad reducida: Sí
• Propiedad adaptada para movilidad reducida: Sí
• Conserje /portero / seguridad: Sí

Oportunidad de piso familiar a reformar en Goya

Presentamos una oportunidad única en el corazón del codiciado barrio de Goya, dentro del prestigioso distrito de Salamanca, en la Calle Jorge Juan. Un piso familiar amplio y muy luminoso, con un enorme potencial de reforma, ideal tanto como residencia definitiva como inversión patrimonial de alta demanda.

Características destacadas:
• 169 m² construidos / 160 m² escriturados, con excelente distribución actual;
• 5 dormitorios (incluyendo zona de servicio independiente con acceso propio);
• 3 baños completos;
• Salón principal con acceso directo a terraza acristalada de 8 m² orientada al sur, garantizando luz natural durante todo el día;
• Altura de techos de 3 metros, que aporta elegancia, amplitud y grandes posibilidades de redistribución;
• Plaza de garaje de coche grande de 32m2 construidos en el mismo edificio, una auténtica ventaja en la zona;
• Trastero privado de 4 m², ideal como espacio de almacenaje adicional;
• Edificio con portero físico residente, lo que aporta tranquilidad y seguridad;
• Acceso adaptado para personas con movilidad reducida;
• 12 ventanas en total, 4 grandes ventanas exteriores y 8 interiores, ofreciendo múltiples posibilidades de reforma y aprovechamiento de la luz.

Entorno privilegiado:

Ubicación inmejorable en una de las zonas más valoradas de Madrid:
• A escasos minutos caminando del emblemático Parque del Retiro y del tranquilo Parque de Fuente del Berro;
• Rodeado de una amplia oferta de supermercados, colegios, farmacias y todos los servicios esenciales;
• Muy próximo al Corte Inglés de Goya, así como a prestigiosas tiendas, boutiques, restaurantes y cafeterías de alto nivel;
• Excelente conexión con transporte público: varias líneas de metro (Goya, O’Donnell, Manuel Becerra) y múltiples líneas de autobús.

Una propiedad singular en el distrito más exclusivo de Madrid, que combina:
• Un gran potencial de revalorización tras reforma;
• Un diseño adaptable a diferentes necesidades familiares o de inversión;
• Una ubicación consolidada con gran demanda y alta liquidez inmobiliaria.

Ideal para quien busca crear una vivienda a medida en el corazón de Salamanca o para quienes desean invertir en un activo sólido, seguro y con alta proyección de rentabilidad.