Piso en Madrid, venta

Bajo dúplex reformado con licencia del Ayuntamiento de Madrid y acceso independiente a la calle

Ubicado en el corazón del barrio de Lavapiés, en el Distrito Centro de Madrid, este encantador bajo dúplex de 114 m² construidos combina el encanto histórico con un diseño moderno y funcional.
Con acceso independiente desde la calle, ofrece la privacidad de una vivienda unifamiliar en pleno centro de la ciudad.

Recientemente reformado íntegramente y vendido completamente amueblado, el inmueble está listo para entrar a vivir o continuar con su explotación turística.
Dispone de una amplia zona de salón-comedor con cocina americana totalmente equipada, tres dormitorios y dos baños completos.
Su distribución, cómoda y luminosa, permite alojar hasta 6–8 personas de manera confortable.

Actualmente, la vivienda se encuentra en gestión turística activa, cumpliendo con todos los requisitos legales de la Comunidad de Madrid para su explotación como el
- Certificado de Idoneidad Vivienda de Uso Turístico (CIVUT)
- Número de Registro Único de Alojamiento Turístico (NRUAA)
- Licencia del Ayuntamiento de Madrid
- Aprobación por la junta de vecinos de explotación de actividad turistica

Durante el último ejercicio generó 41.300 € (libre de comisiones) de ingresos en Airbnb & Booking con 158 noches reservadas, lo que supone un precio medio de 260 €/noche y una ocupación aproximada del 43 %.

⸻

🎭 Entorno cultural y vida de barrio

A menos de 300 metros, se encuentra una oferta cultural y gastronómica única:
• Teatro Valle-Inclán (Centro Dramático Nacional), referente del teatro contemporáneo español.
• La Tabacalera, espacio autogestionado de arte urbano, exposiciones y talleres.
• Museo Reina Sofía y su entorno artístico de galerías y espacios creativos.
• El Mercado de San Fernando, icono gastronómico de Lavapiés.
• Una amplia selección de bares, cafés culturales y pequeños locales de música en vivo.

Entre Lavapiés, Embajadores y La Latina, esta zona es hoy uno de los lugares más auténticos, multiculturales y vibrantes de Madrid — perfecta para quienes buscan invertir en una vivienda con alta rentabilidad y proyección turística, o disfrutar de una residencia singular en pleno centro histórico.

⸻

💰 Precio y condiciones
• Superficie: 114 m² construidos
• Distribución: 3 dormitorios | 2 baños | cocina americana
• Estado: Reformado integralmente en 2022
• Ingresos demostrables: 41.300 €/año

El piso sera listo para ingresos inmediatos al dia siguiente de su adquisición! No dudes en solicitar un visita con nosotros!

Detalle

• Tipo de propiedad: Piso
• Tipo de operación: Venta
• Provincia: Madrid
• Población: Madrid
• Habitaciones: 3
• Baños: 2
• Sup. Útil: 106 m²
• Sup. Construida: 116 m²
• Tipo de obra: Segunda mano
• Certificación energética (consumo):
• Certificación energética (emisiones):

Características

• Planta: Bajo
• Exterior: Sí
• Año Construcción: 1887
• Cocina: Americana - Reformada - Equipada
• Nº Aseos: 2
• Orientación: Este
• Tipo de calefacción: Eléctrica - Individual
• Suelo del inmueble: Cerámica
• Amueblado: Sí
• Reformado: Sí
• Aire acondicionado: Sí
• Armarios empotrados: Sí
• Doble acristalamiento: Sí
• Nº de plantas del edificio: 4
• Nº de pisos por planta: 2
• Estado de conservación del edificio: En buen estado
• Ventanas: PVC
• Tipo de ventanas: Batiente
• Patio: Compartido

Bajo dúplex reformado con licencia del Ayuntamiento de Madrid y acceso independiente a la calle

Ubicado en el corazón del barrio de Lavapiés, en el Distrito Centro de Madrid, este encantador bajo dúplex de 114 m² construidos combina el encanto histórico con un diseño moderno y funcional.
Con acceso independiente desde la calle, ofrece la privacidad de una vivienda unifamiliar en pleno centro de la ciudad.

Recientemente reformado íntegramente y vendido completamente amueblado, el inmueble está listo para entrar a vivir o continuar con su explotación turística.
Dispone de una amplia zona de salón-comedor con cocina americana totalmente equipada, tres dormitorios y dos baños completos.
Su distribución, cómoda y luminosa, permite alojar hasta 6–8 personas de manera confortable.

Actualmente, la vivienda se encuentra en gestión turística activa, cumpliendo con todos los requisitos legales de la Comunidad de Madrid para su explotación como el
- Certificado de Idoneidad Vivienda de Uso Turístico (CIVUT)
- Número de Registro Único de Alojamiento Turístico (NRUAA)
- Licencia del Ayuntamiento de Madrid
- Aprobación por la junta de vecinos de explotación de actividad turistica

Durante el último ejercicio generó 41.300 € (libre de comisiones) de ingresos en Airbnb & Booking con 158 noches reservadas, lo que supone un precio medio de 260 €/noche y una ocupación aproximada del 43 %.

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🎭 Entorno cultural y vida de barrio

A menos de 300 metros, se encuentra una oferta cultural y gastronómica única:
• Teatro Valle-Inclán (Centro Dramático Nacional), referente del teatro contemporáneo español.
• La Tabacalera, espacio autogestionado de arte urbano, exposiciones y talleres.
• Museo Reina Sofía y su entorno artístico de galerías y espacios creativos.
• El Mercado de San Fernando, icono gastronómico de Lavapiés.
• Una amplia selección de bares, cafés culturales y pequeños locales de música en vivo.

Entre Lavapiés, Embajadores y La Latina, esta zona es hoy uno de los lugares más auténticos, multiculturales y vibrantes de Madrid — perfecta para quienes buscan invertir en una vivienda con alta rentabilidad y proyección turística, o disfrutar de una residencia singular en pleno centro histórico.

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💰 Precio y condiciones
• Superficie: 114 m² construidos
• Distribución: 3 dormitorios | 2 baños | cocina americana
• Estado: Reformado integralmente en 2022
• Ingresos demostrables: 41.300 €/año

El piso sera listo para ingresos inmediatos al dia siguiente de su adquisición! No dudes en solicitar un visita con nosotros!